Как посчитать площадь мансарды
Метраж мансарды меньше пола. Под скатами остаются низкие полосы, где нельзя встать в рост, и по правилам подсчёта их не учитывают. Калькулятор рисует разрез по вашим размерам и показывает, какая часть пола засчитана, а над какой потолок не ниже нормы.
- Выберите крышу. У двускатной скат идёт под одним углом до самого конька. У ломаной снизу крутой скат, после излома пологий.
- Измерьте ширину и длину по полу. Если утеплитель ещё не закрыт, вычтите его толщину вместе с обшивкой: внутренние размеры станут меньше.
- Измерьте стенку колена, то есть вертикальную стенку под скатом, и угол наклона. Его берут из проекта или угломером по стропилу.
- Если потолок плоский, введите его высоту. Если обшивают до конька, оставьте поле пустым.
- Сложите окна и двери в м²: их вычтут из отделки.
Как считается площадь под скатами
Ширину мансарды для подсчёта меряют не у пола, а на высоте наклонного потолка. Порог зависит от наклона ската: 1,6 м, если скат положе 45°, и 1,9 м при 45° и круче. Ширину на этой высоте умножают на длину. Пол под низким скатом не засчитывают, хотя его можно занять шкафами и ящиками.
| Что | Норма | Откуда |
|---|---|---|
| Высота наклонного потолка, на которой меряют площадь, при наклоне до 45° | 1,6 м | СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», прил. А, п. А.2.2; Требования к определению площади, приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, п. 13: ниже этой высоты площадь не учитывается |
| То же при наклоне 45° и больше | 1,9 м | СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», п. А.2.2; Требования к определению площади, приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, п. 13 |
| Наклон, с которого действует второй порог | 45 ° | СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», п. А.2.2; Требования к определению площади, приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, п. 13 |
| Высота жилой комнаты и кухни, не меньше | 2,5 м | СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», п. 5.12: в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IVА не меньше 2,7 м |
| Часть площади комнаты в мансарде с потолком ниже нормы, не больше | 50 % | СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», п. 5.12 и п. А.2.2 |
| Линия пересечения крыши и фасада мансарды от пола, не выше | 1,5 м | СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», п. 3.1.42, определение мансардного этажа |
Ширину на высоте порога находят из разреза. Каждый скат уходит внутрь на (порог − стенка колена) / tg угла. Эту величину дважды вычитают из ширины пола. Так же калькулятор находит ширину на высоте нормы, а скаты, потолок и фронтоны считает по длинам сторон разреза.
Высота мансарды по нормам
Для жилой комнаты и кухни свод правил требует потолок от 2,5 м, в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IVА от 2,7 м. В мансарде потолок может быть ниже, но не больше чем на половине комнаты. Поэтому калькулятор показывает, какая часть засчитанной площади накрыта потолком не ниже нормы. Если она меньше 50 %, под жилую комнату нужен потолок выше или стенка колена выше. Нормируемую высоту введите из свода правил вашей страны.
Высота мансарды в коньке складывается из стенки колена и подъёма ската: калькулятор показывает её в итогах. Стенка колена для мансарды не выше 1,5 м: если линия крыши выше, этаж считается обычным.
Пример расчёта
Двускатная мансарда 6 × 8 м, стенка колена 1 м, скат 45°, плоский потолок на 2,7 м, окна и дверь 4 м². Скат 45°, значит ширину меряют на 1,9 м. Скат уходит внутрь на (1,9 − 1) / 1 = 0,9 м с каждой стороны: ширина 6 − 1,8 = 4,2 м, площадь мансарды 4,2 × 8 = 33,6 м² из 48 м² пола. На высоте 2,5 м ширина 3 м, то есть 24 м², или 71 % засчитанной площади: норма выполнена.
Под отделку: стенки колена 2 × 8 × 1 = 16 м², скаты 2 × 8 × 2,404 = 38,47 м², потолок 2,6 × 8 = 20,8 м², два фронтона 26,62 м². Всего без проёмов 97,89 м². Объём мансарды 106,48 м³.
Сколько метров остаётся от пола 6 × 8 м
Мансарда шириной 6 м и длиной 8 м, пол 48 м², скаты до конька без плоского потолка, норма высоты 2,5 м.
| Скат | Без стенки колена: конёк, засчитано, из них от 2,5 м | Стенка колена 1 м: конёк, засчитано, из них от 2,5 м |
|---|---|---|
| 30° | 1,73 м; 3,7 м²; 0 | 2,73 м; 31,4 м²; 6,4 м² |
| 40° | 2,52 м; 17,5 м²; 0,3 м² | 3,52 м; 36,6 м²; 19,4 м² |
| 45° | 3 м; 17,6 м²; 8 м² | 4 м; 33,6 м²; 24 м² |
| 60° | 5,2 м; 30,4 м²; 24,9 м² | 6,2 м; 39,7 м²; 34,1 м² |
Стенка колена в 1 м даёт больше, чем крутой скат: при 30° она прибавляет 27,7 м². При 45° порог поднимается до 1,9 м, поэтому со стенкой колена засчитано меньше, чем при 40°.
Где ошибаются в расчёте мансарды
- Считают весь пол. Пол 48 м² не значит, что у мансарды 48 м². В примере выше засчитано 33,6 м².
- Меряют до утепления. Утеплитель по стропилам и обшивка съедают ширину с двух сторон, а с ней и метраж на высоте порога.
- Путают угол. Угол меряют к полу. Уклон в процентах или угол к вертикали дадут другой результат.
- Забывают про фронтоны. Два фронтона равны двум разрезам мансарды: в примере это 26,62 м², больше потолка.
Что сделать до и после расчёта
До расчёта решите, где будет потолок: плоский потолок по затяжкам снижает высоту, зато убирает пустоту под коньком. После расчёта посмотрите, какая часть засчитанной площади имеет нормальную высоту потолка. Если она меньше половины, комнату лучше сделать нежилой или поднять стенку колена ещё на этапе каркаса. Метры скатов, потолка и фронтонов перенесите в расчёт утеплителя и гипсокартона. Для документов размеры снимает кадастровый инженер, а пороги высоты в правилах вашей страны могут отличаться.